Yvonne Swaans stort zich op hypotheekmarkt

Yvonne Swaans, zakenvrouw van het jaar 2005, gaat de strijd aan met de grote hypotheekbedrijven. Haar onderneming, Direct Holding, neemt Acadium Bastion en FlexGarant Assuradeuren over van Nationale Nederlanden. "Het was een heftige bevalling."

Direct Holding, van oudsher een huurwoningbemiddelaar (Direct Wonen), is nog geen jaar actief op de hypotheekmarkt. Direct Hypotheken kende een onstuimige groei en liep daardoor tegen beperkingen aan. Het sluiten van contracten was geen probleem, de administratie en service wel. Het ontbrak aan een solide backoffice.

Swaans: "We zijn bij andere bedrijven gaan kijken hoe zij de zaken aanpakken. Al snel was er contact met Acadium Bastion. Aanvankelijk keken we naar samenwerkingsvormen." Het liep anders. Vandaag zet de directie van Direct Holding haar handtekening onder een koopcontract.
"Nationale Nederlanden wilde van Acadium af, wij waren op zoek naar een goede backoffice. Het was tweerichtingsverkeer. Eigenlijk was dit precies wat we zochten."

Niet dat de aankoop zomaar geregeld was. "Het was een heftige bevalling. Acadium is een groot bedrijf met bijna 70 werknemers. Naast financiële zaken, moesten we ook weten of Arcadium de synergie nastreeft die wij zoeken."

Acadium Bastion is bekend van de Gouden Handdrukverzekering en het Hypotheekcentrum voor Academici. Tweederde van de omzet komt uit hypotheken. Het bedrijf telt 20 adviseurs, Direct Hypotheken tien. Swaans: "Midden volgend jaar wil ik tussen de 45 en 50 adviseurs in dienst hebben."

Zowel de naam Acadium Bastion als FlexGarant Assuradeuren blijven bestaan. Bij de twee bedrijven werken 67 man. Het portfolio van Direct Holding wordt uitgebreid met 20.000 (hoogopgeleide) klanten. Financiële gegevens rond de overname zijn niet bekend gemaakt.

Is de markt voor hypotheken niet verzadigd?

Er zijn heel veel kleine hypotheekbedrijven en slechts een paar grote. Een nieuwkomer met omvang en marketingpower heeft juist kans van slagen.


Verhuren, Hypotheken, wat is de volgende stap? Bouwen?
Er zit een mooie volgende stap aan te komen, maar bouwen is dat zeker niet.


Wanneer ga je zelf verkopen?
Dat ben ik niet van plan. We zijn nog veel te druk met ondernemen en dat vind ik veel te leuk om mee te stoppen.

 

 

Auteur: Rutger Betlem