Workspot

Boudewijn van der Sar (24)

Wat: beheer van vastgoed en een online platform voor verhuur van leegstaand vastgoed
Sinds: december 2012
Personeel: 3 freelancers en 1 parttimer
Omzet: niet openbaar

Vastgoedeigenaren ‘ontzorgen’. Dat is wat Boudewijn van der Sar doet met Workspot. Zorgen dat de huur op tijd is bijgeschreven, reparaties zijn gedaan en dat de ruimtes zijn geïnspecteerd. Daarnaast lost hij leegstand op in moeilijk verhuurbare panden. "Er is op dit moment een mismatch tussen vraag en aanbod, wij zetten een pand zo in de markt dat ze weer aantrekkelijk zijn om te huren.” 

Van der Sar was met zijn bedrijf Huizenbeheerrotterdam.nl al een tijd actief in het beheren van huurhuizen, maar werd steeds vaker gevraagd om ook te bemiddelen voor panden met een zakelijke bestemming. Zo is Workspot ontstaan. “We verhuren kleine kantoren met een flexibel contract aan bedrijven en adviseren vastgoedeigenaren hoe hun panden in deze crisis toch nog geld kunnen opbrengen.” 

De bedrijven hebben samen zo’n twintigduizend vierkante meter in beheer. Samen met ondernemers ontwikkelt hij nieuwe huisvestingsconcepten. Officieel studeert hij nog commerciële economie, maar tijd om vakken te volgen heeft hij niet meer. “Ik schrijf liever een plan voor de inrichting en verhuur van een pand in het centrum van Rotterdam dan dat ik een fictieve case moet oplossen.” 

Wel gaat hij tegenwoordig weer bewust de kroeg in voor een biertje. “Ik kan mezelf wel een tijdje verliezen in mijn werk, maar dan mis ik het contact met mijn vrienden.” Zijn droom is het stimuleren van ondernemerschap in Nederland en in ontwikkelingslanden. “Binnen tien jaar wil ik drie internationale incubators hebben gerealiseerd.”

Tekst Miloe van Beek

25 onder de 25 van 2013