Redenen waarom kantoorruimte huren gunstiger is dan kopen

Meestal wordt er vanuit gegaan dat een kantoorruimte kopen aantrekkelijker is dan huren. Heb jij de voor- en nadelen van deze vraag al wel eens op een rijtje gezet? Tijd om dat eens te gaan doen! Het huren van een kantoorruimte biedt meer voordelen dan je wellicht denkt. SKEPP heeft voor jou de redenen van een kantoorruimte huren in kaart gebracht. Zo maak jij na het lezen van dit blog de beste afweging tussen huren of kopen!

Benodigde aantal vierkante meters

De eerste afweging die moet worden gemaakt is het bepalen van het aantal vierkante meters. Van een kantoorruimte onder de 500 m2 is namelijk maar weinig in de verkoop. Wanneer je beide opties openhoudt heb je dus meteen al veel meer keuzemogelijkheden bij de zoektocht naar een kleine kantoorruimte. Bij een grotere kantoorruimte is het aantrekkelijker om te huren wanneer jij jouw bedrijf graag wilt vestigen op een toplocatie. Je kunt je namelijk vestigen op een toplocatie zonder een grote investering te hoeven doen.

Een andere factor die meespeelt is de onzekerheid over de groei van je bedrijf. Is het namelijk onzeker of je op lange termijn gaat groeien of krimpen? Dan zou de voorkeur moeten liggen bij het huren van een kantoorruimte, dit biedt namelijk meer flexibiliteit. Je kunt namelijk al een éénjarig huurcontract aangaan tegen een voordelige huurprijs.

Vestigingslocatie van jouw bedrijf

De volgende stap is het bepalen van de vestigingslocatie. Heb je voor jouw bedrijf al een locatie in gedachten? Kies er dan voor om zowel te kijken naar de huurmogelijkheden als de kantoorruimten die te koop zijn, zo vergroot je de kansen op een locatie die aansluit op jouw wensen en eisen. Het komt namelijk veel voor dat op toplocaties, zoals Amsterdam Centrum en langs de A-weg bij Utrecht, er maar weinig kantoorpanden te koop zijn. 

Is een investering de moeite waard?

Wanneer je besluit om een kantoorpand te kopen, vraagt dit om een aanzienlijke investering. Van de koopsom moet je zo’n 20 tot 40% zelf investeren. Vraag je dus van te voren af of het niet aantrekkelijker is om te investeren in andere zaken dan een kantoorruimte. De mogelijkheid bestaat namelijk dat het kantoorgebouw op den duur in waarde zal dalen.  

Het einde is nog niet inzicht

Twijfel je nog steeds tussen het huren of kopen van een kantoorruimte? Vraag je als ondernemer dan af wie de zaken gaat regelen bij het kopen van een kantoorpand. Je moet er namelijk rekening mee houden dat je niet zo van de een op de andere dag een kantoorruimte koopt. Denk aan het in kaart brengen van de kosten voor klein en groot onderhoud, de beste koopconstructie en wat is belastingtechnisch voordelig. Het is begrijpelijk dat jij als ondernemer je het liefst gewoon wilt bezig houden met de kernactiviteiten van je bedrijf, beslis dan om een kantoorruimte te huren.

Beslissing genomen?

Na het lezen van de verschillende factoren heb je voor jouw bedrijf nagedacht over de beste keuze voor jouw bedrijf. Het huren van een kantoorruimte brengt flexibiliteit met zich mee en biedt kansen om te vestigen op een toplocatie. Daarentegen biedt kopen meer vrijheid en kan het een goede investering zijn. Wil je hierover meer advies? Aarzel niet en neem contact op met SKEPP. Zij maken graag met jou de beste keuze tussen het kopen of huren van een kantoorruimte voor jouw bedrijf!

SKEPP is de snelstgroeiende bedrijfsmakelaar van Nederland. Op skepp.nl vind je de 1250 mooiste kantoorpanden van Nederland. Bij SKEPP hoef je niet meer door duizenden kansloze panden te struinen, in elke stad bieden wij de meest populaire kantoren te huur aan. In een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze vastgoedconsultants bespreek je jouw eisen & wensen ten aanzien van kantoorruimte. Heb je vergaderruimte nodig? Wil je onderdeel uitmaken van een community? Vind je een sociaal hart belangrijk? Of wil je gewoon een kale kantoorvloer en deze zelf inrichten, SKEPP speelt in op jouw persoonlijke eisen en wensen. We vinden voor jouw bedrijf altijd de beste ruimte! Want, SKEPP is thuis op kantoor.